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廣西物業服務:了解物業費的意義

發布日期:2022-04-18 作者: 點擊:

物業費是指物業管理人提供物業服務,業主同意按物業協議約定支付物業服務費用的金額。業主負責支付物業費用。廣西物業服務

一、物業費包括什么?

1、薪酬、保險、金融服務人員;

2、正常運行和常用設備的維護費;

3、清潔和公共物業管理費;

4、物業管理中的環保產業發展;

5、資產管理基金;

6、辦公費用;

7、物業管理公司的不動產減值;

8、通用零部件、通用設備設備及通用財產保險;

9、業主發生的其他費用。

二、不包含在物業費內的

通常,物業成本不包括在維護業主房屋的成本中,即維護業主前門內的房屋和設備。例如,房主家的電燈壞了、電路壞了、水龍頭壞了等等。不負責建筑物的維護。如果房東要求幫助維修房屋,房主可以提供有償維修服務。

其次,房屋的成本不包括由于房屋質量而引起的各種問題,例如斷水、堵塞、裂縫等。對于這些問題,物業有責任和義務代表業主向創作者報告。非共用部分由車主修理。

三、物業服務提供者對不繳納物業費的業主可采取的措施

業主拖欠物業費的,物業服務提供者可催告或起訴,但不得以中斷供電、供水、供熱、供氣等方式急于支付。這是因為電、水、熱、氣都是業主基本生活所必需的。這種方法。

房東違反約定,逾期未支付物業費的,物業服務商可催促您在合理時間內支付;逾期未付款的,物業服務提供者可以提起訴訟或申請仲裁。

違反物業服務合同,業主逾期不繳納物業服務費的,業主委員會應當督促其限期繳納;逾期未支付的,財產承辦人可以向人民法院提起訴訟。廣西物業

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